अमेरिका में 30 साल के बंधक पर औसत दर आठ सप्ताह में अपने उच्चतम स्तर पर चढ़ गई, वसंत होमब्यूइंग सीजन के बीच में घर के दुकानदारों के लिए एक झटका।
बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने गुरुवार को कहा कि यह दर पिछले सप्ताह 6.62% से बढ़कर 6.83% हो गई। एक साल पहले, दर औसतन 7.1%थी।
15-वर्षीय निश्चित-दर बंधक पर उधार लेने की लागत, घर के मालिकों के साथ लोकप्रिय है, जो उनके घर के ऋणों को पुनर्वित्त करती है, भी गुलाब। औसत दर पिछले सप्ताह 5.82% से बढ़कर 6.03% हो गई। यह अभी भी एक साल पहले 6.39% से नीचे है, फ्रेडी मैक ने कहा।
बंधक दरें कई कारकों से प्रभावित होती हैं, जिनमें अमेरिकी ट्रेजरी के लिए वैश्विक मांग, फेडरल रिजर्व की ब्याज दर नीति निर्णय और भविष्य की मुद्रास्फीति के लिए बॉन्ड बाजार निवेशकों की उम्मीदें शामिल हैं।
30-वर्ष के बंधक पर औसत दर 10 साल की ट्रेजरी उपज में चलती है, जो उधारदाताओं को घर के ऋणों के मूल्य निर्धारण के लिए एक गाइड के रूप में उपयोग करता है।
जनवरी के मध्य में लगभग 4.8% तक चढ़ने के बाद इस साल गिरने वाली उपज, पिछले सप्ताह ट्रम्प प्रशासन से संभावित गिरावट पर निवेशक की चिंता द्वारा ट्रिगर किए गए सरकारी बॉन्ड में बिक चुके पिछले सप्ताह 4.5% तक बढ़ गई। टैरिफ युद्ध में वृद्धि।
गुरुवार को दोपहर के कारोबार में 10 साल की ट्रेजरी की उपज 4.32% थी।
