संयुक्त राज्य अमेरिका में लंबित घर की बिक्री जनवरी में एक सर्वकालिक कम हो गई उच्च बंधक दर, रिकॉर्ड-उच्च घर की कीमतेंऔर संभवतः पिछले महीने भयानक मौसम ने खरीदने के लिए उन लोगों में बाधा डाली।
नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स ने गुरुवार को कहा कि इसका लंबित होम सेल्स इंडेक्स, जो अनुबंध के हस्ताक्षर के आधार पर घर की बिक्री का एक संकेतक है, पिछले महीने 4.6% से 70.6 हो गया। लंबित लेनदेन साल-पहले की अवधि से 5.2% गिर गया।
दक्षिण में सबसे महत्वपूर्ण गिरावट के साथ मिडवेस्ट, दक्षिण और पश्चिम में महीने-दर-महीने की गिरावट आई थी। उच्च हवाओं और कम तापमान के खिंचाव के बावजूद, पूर्वोत्तर में बिक्री मामूली रूप से बढ़ी।
एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने एक बयान में कहा, “यह स्पष्ट नहीं है कि 25 वर्षों में सबसे ठंडा जनवरी ने बाजार में कम खरीदारों में योगदान दिया, और यदि ऐसा है, तो आगामी महीनों में अधिक बिक्री गतिविधि की उम्मीद है,” एनएआर के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने एक बयान में कहा। “हालांकि, यह स्पष्ट है कि घर की कीमतों और उच्च बंधक दरों में वृद्धि हुई है।”
जनवरी में बंधक दरें 6.91% और 7.04% के बीच थीं।
शुक्रवार को एनएआर ने कहा कि पहले से कब्जे वाले अमेरिकी घरों की बिक्री फिसल गया 4.9% पिछले महीने दिसंबर से 4.08 मिलियन यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर।
पिछले साल जनवरी की तुलना में बिक्री 2% बढ़ी, जिसमें चौथी सीधे वार्षिक वृद्धि हुई। हालांकि, नवीनतम घरेलू बिक्री, 4.11 मिलियन की गति से कम हो गई, अर्थशास्त्रियों की उम्मीद थी, फैक्टसेट के अनुसार।
लगातार 19 वें महीने के लिए घर की कीमतें वार्षिक आधार पर बढ़ गईं। राष्ट्रीय औसत बिक्री मूल्य जनवरी में एक साल पहले से 4.8% बढ़कर $ 396,900 हो गया।
यूएस हाउसिंग मार्केट 2022 तक वापस बिक्री की खराबी में रहा है, जब बंधक दर महामारी-युग के चढ़ाव से चढ़ने लगी। पहले से कब्जे वाले अमेरिकी घरों की बिक्री पिछले साल उनके लिए गिर गई लगभग 30 वर्षों में सबसे कम स्तर।
सार्वजनिक रूप से कारोबार किए गए घरेलू बिल्डरों के शेयरों को इस साल दंडित किया गया है और वे कीमतें गुरुवार को फिर से फिसल गईं। राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प द्वारा धमकी दी गई टैरिफ ने लकड़ी और धातुओं के लिए उच्च कीमतों की संभावना के कारण इस क्षेत्र में वृद्धि को बढ़ावा दिया है। और ट्रम्प प्रशासन के तहत बड़े पैमाने पर निर्वासन भी बिल्डरों के लिए लागत बढ़ा सकते हैं।
बिल्डर टोल ब्रदर्स इस साल 11% नीचे हैं। डॉ। हॉर्टन और लेनर 7% और 9% के बीच नीचे हैं। 2025 में बीज़र होम्स लगभग 17% नीचे है।
